Обратный звонок
г. Санкт Петербург, ул. Савушкина, д.145,
литер А, кв. 72
+7 (812) 948-06-32
г. Нижний Тагил, проспект Мира, д. 22, оф. 17,24
+7 (3435) 25-25-88
с Пн-Пт с 9.00 до 17.00
Сб-Вс - выходной
Обратный звонок
Главная
/
Оценка

Оценка

Оценка - это процесс определения расчетной величины стоимости какого либо имущества, либо актива. Любая оценка проводится для конкретной цели на заранее определенную дату при заранее заданных ограничениях и допущениях.

Наша компания выполняет следующие виды работ:

Оценка недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации к объектам недвижимости относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. К таким объектам относятся здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, встроенные помещения нежилого и жилого назначения (квартиры), а также леса и многолетние насаждения.

К объектам недвижимости относятся также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Однако, по сути эти объекты являются транспортными средствами, и их оценка производится по методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств

Оценка недвижимости может выполняться для различных целей:

  • Для кредитования под залог недвижимости
  • Для внесения в уставный капитал предприятия
  • Для приватизации муниципального и государственного имущества
  • Для предоставления в аренду

Ключевые проекты:

  • Оценка Госпиталя восстановительных инновационных технологий
  • Оценка сети распределительных газопроводов республики Мордовия
  • Оценка памятников истории и культуры Свердловской области боту или учебой.
Подробнее
Оценка машин и оборудования

Оценка машин и оборудования, как правило, производится для:

  • Кредитования под залог имущества
  • Страхования
  • Внесения в уставный капитал
  • Переоценки основных фондов предприятия

Наша компания имеет богатый опыт оценки как серийного, так и специализированного оборудования промышленных предприятий различных отраслей

Подробнее

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса - одна из наиболее сложных, трудоемких и ответственных. Проведение оценки бизнеса требует высокой квалификации оценщиков и использования большого количества исходной информации и аналитических данных.

Оценка бизнеса необходима для целей:

  • Совершения сделок купли-продажи, приватизации
  • Выкупа или конвертации акций
  • Принятия решения об инвестировании
  • Учета "портфельных" инвестиций

Ключевые проекты:

  • Оценка венчурных "портфельных" компаний Фонда посевных инвестиций Российской венчурной компании
  • Оценка акций ЗАО "УралМетанолГрупп"
  • Оценка бизнеса ОАО "Сосьвапромгеология"
Подробнее
Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов

Оценка интеллектуальной собственности в последнее время становится все более актуальной задачей для многих российских предприятий. Повышение конкурентоспособности как на отечественном, так и на мировом рынке невозможно без инновационного развития и, соответственно, без интеллектуальной собственности. Государство уделяет особое внимание этой сфере деятельности и через институты развития стимулирует деятельность прикладной науки и создание инновационных компаний.

Интеллектуальная собственность также является инструментом обеспечения юридический и финансовой безопасности бизнеса.

Оценка интеллектуальной собственности является необходимой задачей для:

  • Подготовки инвестиционного предложения для крупных венчурных инвесторов (РВК, Роснано, Росатом и др.)
  • Осуществления лицензионных сделок, привлечения инвестиций
  • Обоснования цены сделки между взаимозависимыми лицами
  • Определения убытков правообладателей от нарушения исключительных прав

Ключевые проекты:

  • Оценка неисключительных прав на использование товарных знаков "BOSCH" и "SIEMENS"
  • Оценка технологии добычи никеля методом подземного выщелачивания
  • Оценка исключительных прав на изобретения, охраняемые патентами стран ЕС, Индии, Китая и Японии, в области фармацевтики
Подробнее
Оценка культурных ценностей

В современных условиях все большее значение уделяется альтернативным инвестициям. К таким инвестициям относятся инвестиции в культурные ценности - предметы искусства, антиквариат, предметы коллекционирования. Эта категория имущества включает в себя очень широкий спектр различных видов предметов - это монеты, книги, картины, скульптуры, предметы мебели и интерьера, ретроавтомобили и многое другое. Сюда также относятся музейные предметы, находящиеся на учете в музейном фонде Российской Федерации, а также планируемые к закупке предметы.

Оценка культурных ценностей необходима для целей:

  • Страхования
  • Обоснования цены сделки
  • Учета

Ключевые проекты:

  • Оценка коллекции ретроавтомобилей
  • Оценка коллекции картин современных художников
  • Оценка музейных предметов Мемориального музея космонавтики
Подробнее
Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (ОКСов) является актуальной проблемой для многих предприятий и индивидуальных предпринимателей, а с 2016 г. также и для всех граждан нашей страны. В последние годы произошли серьезные изменения в порядке исчисления имущественных налогов (земельный налог, налог на имущество) - переход к рыночным механизмам их расчета.

Кадастровая стоимость  - это стоимость недвижимости, определяемая методами массовой оценки, на основе рыночной информации.

К сожалению далеко не всегда кадастровая стоимость определяется правильно. Во многих регионах возникла ситуация, когда кадастровая стоимость завышается и намного, порой даже в разы, превышает рыночную стоимость, что приводит к  многомиллионным потерям для налогоплательщиков и арендаторов.

Оспаривание кадастровой стоимости - это предусмотренный действующим законодательством механизм, позволяющий:

  • Снизить налоговое бремя
  • Уменьшить арендные платежи
  • Снизить выкупную стоимость земельных участков.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости предусмотрен Федеральным законом "об оценочной деятельности в Российской Федерации" и предполагает рассмотрение споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суде.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и положительное экспертное заключения саморегулируемой организации оценщиков на этот отчет.

Наша компания осуществляет полный комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости, включающий в себя подготовку отчета с получением положительного экспертного заключения СРО, представительство в Комиссии и суде, а также готовы выступить в качестве судебных экспертов в случае назначения судом судебной экспертизы.
Подробнее

Оставьте заявку
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Получи услугу не выходя из дома!
Онлайн заявка –> Онлайн оплата –> Отчет в электронном виде на почту
197374 г. Санкт Петербург, ул. Савушкина, д.145, литер А, кв. 72

622034, г. Нижний Тагил, проспект Мира, д. 22, оф. 17,24
Бесплатная консультация
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий*
Выберите услугу:
это поле обязательно для заполнения
Вес груза:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Обратный звонок
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена